Gebäudeeigentümer

Eine Grundstückseigentümererklärung (GEE) dient der Informationssammlung zu Kontakt- und Gebäudedaten sowie der Erlaubnis des Eigentümers, Baumaßnahmen auf dem Grundstück und in dem Gebäude vorzunehmen.

Ein Hausanschlussvertrag (HAV) ist die Erweiterung einer GEE zu einem Kaufvertrag. Neben den GEE Daten enthält ein HAV Preise zum Hausanschluss und Informationen zur Abrechnung.

Bestandteile einer GEE und HAV

Anschlussadresse

Adresse an der der Glasfaseranschluss erstellt werden soll

Gebäudedaten

Anzahl der Wohneinheiten: Prinzipiell wird in Wohn- und Gewerbeeinheiten unterschieden, in der OBS wird meist vereinfacht nur die Anzahl der Wohneinheiten abgefragt.

Gebäudeart: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbegebäude, unbekannt. In der OBS wird meist nur Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus abgefragt.

Gebäudeverkabelung: Es gibt hier bis zu drei Optionen:

1. Das Telekommunikationsunternehmen (TKU) darf eine Gebäudeverkabelung herstellen

2. Der Eigentümer wird selber eine Gebäudeverkabelung zur Verfügung stellen

3. Das Gebäude hat bereits einen Gebäudeverkabelung. (Diese Option wird selten genutzt, da sie meist keinen Mehrwert für das TKU bietet.)

Die Gebäudeverkabelung ist in der OBS dann sinnvoll abzufragen, wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus oder ein Haus mit mehreren Einheiten handelt.

Hausverwaltung

Kontaktdaten einer möglichen Hausverwaltung um mit dieser statt direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.

Gebäudezugang

Kontaktdaten zu einem Ansprechpartner, z. B. Hausmeisterei, wenn diese von der Gebäudeverwaltung oder dem Eigentümer abweicht.

Eigentümer

Kontaktdaten des Eigentümers. Ein Eigentümer kann eine Privatperson oder ein Firma sein. In der OBS wird nur der Haupteigentümer abgefragt, also die Person, die für diese Vorgang verantwortlich ist. In Customer Care wird die Möglichkeit geboten, weitere Eigentümer anzulegen, sollte dies notwendig sein.

Anschlusskosten

Wenn der Anschluss an der Adresse nicht kostenlos ist, dann werden die Kosten für den Anschluss angezeigt. Aus der Erklärung wird damit ein Kaufvertrag in der OBS.

Aktuell sind es zwei getrennte Formulare /GEE und /HAV Mittelfristig sollten wir dies für die UX in ein Formular zusammenführen.

Rechnungsadresse

Falls abweichend von der Eigentümeradresse, kann bei einem HAV eine Rechnungsadresse hinzugefügt werden.

SEPA-Mandat

Bei einem HAV können die SEPA Daten des Eigentümers abgefragt werden.